Proje Özellikleri
- Villaların tamamında deprem yönetmeliğine uygun olarak radye temel ve perde kolon sistemleri uygulanacaktır.
- Villa radye temellerinin altında pvc esaslı membran su yalıtımı malzemesi uygulanacak ve temel perdelerinde bitüm-kauçuk esaslı iki bileşenli sürme su yalıtımı malzemesi uygulanıp ardından koruma amaçlı 4 cm xps levha ve drenaj levhası uygulaması yapılacaktır. Teras çatılarda fpo esaslı membran ile su yalıtımı yapılıp ısı yalıtımı amaçlı min 5 cm xps levha konulup ardından 15 cm filtre çakıl malzemesi uygulanacaktır.
- Hem ısı, hem de ses yalıtımı sağlayan asmolen döşeme uygulanacaktır.
- Bina dış duvarları gazbeton ile örülecektir.
- Bahçe duvarları, çevre düzenlemesi ve yürüme yolları yapılacaktır.
- Her villaya iki veya üç adet açık otopark yeri düşecektir.
- Site etrafında ve otoparkta güvenlik kamera sistemi kurulacaktır.
- Pencere doğramaları asaşpen veratec veya Rehau marka pvc olacaktır. Doğramalarda şişecam konfor serisi çift cam uygulaması yapılacaktır. Pvc doğramaları 3 mm et kalınlığına sahip, 5 odacıklı ve destek sacı 1,2 mm olan 70’lik seri olacaktır.
- Salon yer kaplamalarında ve diğer odalarda lamine parke uygulanacaktır.
- Salon, mutfak ve banyoda 3 boyutlu modellemesine uygun asma tavan ve aydınlatma sistemi uygulanacaktır.
- Dış kapılar projeye ve dış cepheye uygun özel üretim çelik kapı olacaktır.
- Villa girişlerinde portmanto olacaktır.
- İç kapılar beyaz boyalı lake veya masif ahşap kaplama kapı olacaktır.
- Villaların iç duvarları saten alçı üstü mat iç cephe boyası ile boyanacaktır
- Binanın cephesinde 3 boyutlu modeline uygun olarak cephe kaplama malzemeleri kullanılacaktır.
- Tüm odalara ve mutfaklara uydu prizi bırakılacaktır.
- Su tesisatında 1.sınıf malzeme kullanılacaktır.Villalarda yerden ısıtma sistemi uygulanacaktır.
- Doğalgaz tesisatı Agdaş ’ın yönetmeliğine uygun şekilde bina içinde ve dışında mimari olarak değer kaybettirmeyecek şekilde yapılacak ve projeleri onaylatılacaktır.
- Villalarda büyüklüklerine göre farklı güçlerde yoğuşmalı kombi takılacaktır.
- Seramikler müteahhit firma tarafından 3 boyutlu modellemesine uygun olarak belirlenen marka ve modellerden olacaktır.
- Banyolara, 3 boyutlu modellemesine uygun olarak banyo dolabı takılacaktır.
- Ebeveyn banyolarına ve wc’lere dolaplı lavabo takılacaktır.
- Banyolara mono blok duş teknesi veya zemine gömülmüş duş teknesi uygulaması yapılacaktır. Tüm ıslak zeminlere su yalıtımı yapılacaktır.
- Hüppe veya kabinet marka Aluminyum doğramalı, camlı duşakabin takılacaktır.
- Gömme rezervuarlar geberit veya grohe marka olacak. Banyo vitrifiye ve armatürleri duravit, grohe, artema marka olacak ve montajı yapılmış halde teslim edilecektir.
- Mutfak dolapları 3 boyutlu modellemesine uygun olarak yapılacaktır. Mutfak tezgahları ve alnı Çimstone veya Belenco marka quartz olacaktır.
- Tüm pencerelerde otomatik panjur sistemi yapılacaktır.
- Villa içlerindeki merdivenler ve korkuluklar ahşap olacaktır.
- Tüm villalara ait özel yüzme havuzu olacaktır.
- Tüm villalara akıllı ev sistemi uygulanacaktır.
- Bahçe düzenlemesi ve peyzaj çalışmaları 3 boyutlu modellemesine uygun olarak yapılacaktır.
- Site genelinde kullanılmak üzere jeneratör konulacaktır.
ÜNBAY İNŞAAT VE DIŞ TİC. A.Ş.